Gestão Imobiliária – Depois da Compra: Manutenção e gestão de imóveis no Algarve

Parabéns! Você é agora proprietário de um imóvel no sul de Portugal – onde o sol brilha quase todo o ano! 

Agora que comprou a sua propriedade no Algarve, é necessário pensar na manutenção. Na YLP, não só o orientamos na compra do seu investimento, como também oferecemos uma variedade de serviços de gestão imobiliária no Algarve para ajudá-lo a manter e gerir toda a propriedade.

Quando se compra um imóvel com belos jardins e mobiliário, estes exigem manutenção e segurança durante o ano todo. Encontrar empresas de confiança que possam manter e proteger tudo de uma forma eficiente pode ser uma tarefa complicada e demorada. 

É necessário fazer muitas pesquisas, verificar referências, fazer telefonemas e trocar muitos e-mails – é cansativo só de pensar nisso. Porque não deixar a nossa equipa tratar de tudo e, dessa forma, aliviar esse stress desnecessário? 

Na YLP, oferecemos um serviço completo de gestão de propriedades através de vários prestadores de serviços, nos quais temos a máxima confiança e que têm um histórico comprovado – cada um na sua área. Estes foram cuidadosamente selecionados para garantir que os nossos clientes recebem o melhor serviço disponível nesta zona do Algarve.

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Empresas de Jardinagem

A qualidade impressionante das áreas exteriores foi provavelmente uma das características que o atraiu na sua primeira visita e talvez um dos fatores decisivos na sua eventual compra. É, portanto, natural que queira manter essas áreas bem arranjadas todo o ano. 

O Algarve é conhecido pelos seus invernos amenos e mais de 300 dias de sol por ano, o que significa que o espaço exterior é muito importante, pois permite aproveitar ao máximo esta meteorologia gloriosa. Sempre que queira usufruir da sua casa, seja no verão ou no inverno, vai querer aproveitar esta característica que torna o Algarve tão famoso, e apreciar todas as áreas exteriores. 

As empresas de jardinagem que utilizamos têm muita experiência na manutenção de jardins e prestam um serviço de alta qualidade. Assim, pode ter a certeza de que todas as plantas permanecerão verdejantes e que todo o seu mobiliário exterior será bem tratado.

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Manutenção de piscinas

Ter uma piscina é um luxo maravilhoso que pode ser desfrutado por toda a família. Quer seja para se divertir um pouco, para se manter em forma ou para relaxar e descontrair enquanto flutua num colchão insuflável a apanhar sol. 

No entanto, as piscinas exigem muito tempo e conhecimento quando se trata de manutenção e requerem o equipamento certo. 

É necessário manter a quantidade certa de cloro, bem como os níveis corretos de pH; a bomba deve ser ligada diariamente durante um certo número de horas (dependendo da época do ano); o fundo precisa ser “aspirado” e a superfície limpa com uma rede… a lista de tarefas é longa. Tudo isto quando o que quer simplesmente é desfrutar da piscina! 

Mais uma vez, nós podemos ajudar. Temos uma equipa de manutenção de piscinas que sabe exatamente o que está a fazer quando se trata de manter a água e a sua piscina nas melhores condições possíveis. 

Garantimos que sempre que queira utilizar a sua piscina, será recebido por nada menos de que água limpa e um ambiente aquático perfeitamente limpo.

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Segurança

Depois de ter investido tempo e fundos na compra e no mobiliário da sua propriedade, quererá ter a certeza de que tudo estará seguro. 

O que precisa é de uma equipa de especialistas de vigilância que possa lidar com alertas que eventualmente possam ocorrer. 

A nossa equipa de especialistas em segurança está à disposição para lidar com todos os aspetos da segurança dentro da sua propriedade. Esta equipa irá manter todos os sistemas a funcionar corretamente, garantindo que, quer seja um animal que fez disparar um sensor externo ou uma falha de bateria, todas as situações serão tratadas de forma eficiente e profissional.

Serviços de Limpeza

Todos nós sabemos que a limpeza desempenha um papel importante na manutenção de uma casa. 

Para evitar coisas como humidade e mofo, é importante que as residências sejam arejadas com regularidade. No entanto, isto nem sempre é uma tarefa simples. Não é apenas uma questão de deixar as janelas abertas, pois isso criará excesso de pó e os sensores de segurança poderão ser ativados. Além disso, temos de ter em conta as condições climatéricas como parte deste processo. 

Para uma manutenção eficaz, é necessário que alguém entre fisicamente na casa com alguma frequência, para que as diferentes divisões possam “respirar”, evitando-se alguma deterioração causada pelo facto de a casa estar fechada. Ao fazer-se isto, todos estes problemas podem ser evitados. 

Claro que existem as inevitáveis ​​teias de aranha, o pó, ou a chuva que deixa marcas nas janelas. Todos esses fatores criam a necessidade de limpeza interna e externa da casa de forma regular. 

Na Your Luxury Property, temos muito orgulho nos serviços de limpeza que recomendamos, que tratam de tudo por si, todo o ano. Assim, pode simplesmente chegar, rodar a chave na porta e desfrutar de um ambiente limpo, fresco e mantido na perfeição.

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Contas e impostos

Embora pareça bastante simples acionar débitos diretos para pagamento de contas, nem sempre é tão simples quanto isso. 

Primeiro, há a questão dos valores dos contadores, seja de gás, água ou eletricidade, onde os fornecedores, nalguns casos, fazem estimativas de consumo e raramente fazem uma leitura física e real do contador. Então, essas estimativas muitas vezes estão incorretas e demoram a ser corrigidas, o que pode dar azo a que por vezes sejam faturados valores a mais. 

Quando se trata de contas, estas são comunicadas através do correio (ou por via eletrónica se tiver escolhido essa forma) mas depois têm de ser pagas até uma determinada data para evitar multas. Para pagar algumas dessas contas, são fornecidos números de referência que podem ser usados em pagamentos on-line ou no multibanco. Mais uma vez, um processo demorado e uma preocupação desnecessária. 

Em vez de ter de lidar com tudo isto frequentemente, deixe que uma pessoa de confiança trate de tudo e receba simplesmente uma fatura, em intervalos definidos, que poderá liquidar numa operação rápida. É tão fácil quanto isto!

Orgulhamo-nos dos níveis excepcionais de serviços que prestamos aos nossos clientes e os serviços de gestão de propriedades que facultamos não é exceção. 

Damos sempre o nosso melhor em todos os aspetos da gestão do seu investimento e prestamos a máxima atenção a todos os pormenores. 

Quando contrata os nossos serviços, pode ter a certeza de que compra um produto premium e que trataremos dos seus bens de uma forma eficiente.

Para mais informações, entre em contacto com nossa equipa de representantes dedicados que irão orientá-lo na implementação fácil e prática de todos estes serviços. Assim, poderá simplesmente relaxar enquanto nós cuidamos de tudo.

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